房产测试
一拍 5.60折
起 拍 价 : 500.00万元
开拍时间: 2018-05-04 10:00:00 标的物编号: 10010
成 交 价 : 550.00万元
结束时间: 2018-05-22 15:53:00
所在地 : 无锡 拍卖平台: 测试
建 筑 面 积 : 120.00㎡ 户型: 测试
标的物类型 : 房产 楼层: 测试
所属法院 : 测试

重要提示

一、竞买人在参拍前,须仔细阅读法院发布的《竞买公告》、《竞买须知》和《标的物情况》。

二、平台向您提供的一切增值信息均不代表处置法院的意见,与处置法院无关,处置法院提供的信息均以法院发布的公告为准。

三、平台所提供的增值信息均系本平台从公开渠道收集并整理所得,本平台将尽力维护信息的准确性和及时性,但本平台仅能确保本平台未对所收集的信息作过任何的伪造或变造,而并不能保证其为完全准确和最新的信息,本平台不对信息内容作任何形式的担保。

四、竞买人在预约及365 棋牌游戏._365you指尖棋牌游戏_365棋牌上分客户端过程中,请认准本平台及工作人员的工作证件,在365 棋牌游戏._365you指尖棋牌游戏_365棋牌上分客户端现场服从带365 棋牌游戏._365you指尖棋牌游戏_365棋牌上分客户端人员管理,在服务过程中遇各种情况,都可向4001-162-066建议或投诉。

拍卖概况

  • 拍卖时间:2018-05-04 10:00:00
  • 竞价周期:20小时
  • 加价幅度:1000
  • 处置法院:测试
  • 拍卖方式:测试
  • 保证金:1000元
  • 保留价:1000
  • 优先购买权:测试

标的物详情

标的物名称 房产测试
权证状况 标的所有人 测试
法院执行裁定书 测试
土地产权证 测试测试
房屋产权证 测试
标的属性 土地用途 测试 土地性质 测试
房屋性质 测试 土地使用权面积 100㎡
建筑面积 120.00㎡ 建筑结构 测试
所在小区 测试 建筑年代 2000年
户型 测试 所在楼层/总层 测试
备注 测试
标的现状 是否已腾空 测试 租赁情况 测试
查封情况 测试 抵押情况 测试
违建情况 测试 户口情况 测试
欠费情况 物业费 100.00 其他欠费 100.00
欠费总计 200
买方税费预计 契税 100.00 印花税 100.00
交易税 10.00 其他费用 1000.00
税费预估总计 1210
卖方税费预计 增值税 100.00 企业/个人所得税 100.00
印花税 100.00 其他费用 100.00
税费预估总计 400
成交后提供的文件 测试
备注 测试
*本报告仅供竞拍人参考,最终解释权归同伦拍拍科技有限公司

视频·图片

公告·须知


拍卖公告

(第一次拍卖)

南京市鼓楼区人民法院将在本院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:http://sf.taobao.com/025/03,户名:南京市鼓楼区人民法院)进行公开拍卖活动,拍卖时间为:2018年4月23日10时至2018年4月24日10时(延时除外)第一次拍卖,现公告如下:

一、拍卖标的:位于南京市栖霞区百水桥南路8号16幢3单元206室房产。建筑面积65.17方米,套内面积:56.31平方米,所有权证号:栖转字第445675号,登记时间:2013年9月12日,经济适用房。

起拍价:950000元,合议价:1352000元,保证金:100000元,增价幅度:5000元。

二、竞买人条件:竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。不符合资格或条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。竞买人需在淘宝网上实名注册.

三、咨询时间:自2018年3月29日9时起至2018年3月30日17时止接受咨询。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式:无保留价的增价拍卖方式,一人报名且出价不低于起拍价即可成交。

六、标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自实地365 棋牌游戏._365you指尖棋牌游戏_365棋牌上分客户端,未365 棋牌游戏._365you指尖棋牌游戏_365棋牌上分客户端的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理,所涉及的房产交易税、费、金按照税法规定各自承担,由买受人预付。本标的存在物业费、水、电、有线电视、卫生费、燃气费等欠费,欠费金额不详,由买受人自行查询。限购问题以南京市限购政策为准,竞拍人请自行向有关职能部门了解、评估自身是否有购房资格,并承担相应风险。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款在2018年5月7日16时前缴入法院指定账户(户名:南京市鼓楼区人民法院,开户银行:中国银行定淮门支行,账号:536558227391),并在2018年5月17日17时前(凭相关身份材料)到南京市鼓楼区人民法院(地址:南京市郑和中路20号)签署《拍卖成交确认书》并领取拍卖款收据,于签订确认书后三十个工作日办理过户手续。拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:

http://bbs.taobao.com/catalog/thread/15796010-259586204.htm。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

南京市鼓楼区人民法院咨询电话:025-83511126,njglfysfpm@163.com

南京市鼓楼区人民法院监督电话:025-83511572

联系地址:南京市郑和中路20号

南京市中级人民法院监督电话:025-83522456

淘宝拍卖会热线:4008222870

南京市鼓楼区人民法院

二O一八年三月二十三日


拍卖须知

(第一次拍卖)

南京市鼓楼区人民法院将在淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动,现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人:

一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订,竞买人应认真仔细阅读,了解本须知的全部内容。

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则,拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款,并对自己的行为承担法律责任。

三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买的法人或其他组织未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向南京市鼓楼区人民法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到南京市鼓楼区人民法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

不符合条件参加竞买的,竞买人自行承担相应的法律责任。

四、优先购买权人参加竞买的,应于拍卖开始前3日向法院提交有效证明,经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买;逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

五、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

六、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。

七、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额(10万元以上)支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前,按淘宝系统提示报名缴纳保证金10万元,系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的,本标的物竞得者(以下称买受人)冻结的保证金将自动转入法院指定账户,其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的(即流拍的),竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻,保证金冻结期间不计利息。

八、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的,就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。委托法院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的物的实际情况,并请亲临展示现场,实地365 棋牌游戏._365you指尖棋牌游戏_365棋牌上分客户端,未365 棋牌游戏._365you指尖棋牌游戏_365棋牌上分客户端的竞买人视为对本标的实物现状的确认,慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况,请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认,因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负,拍卖人不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。

九、拍卖成交后,买受人应在2018年5月7日16时前将拍卖成交价余款(扣除保证金后的余款)缴入法院指定账户(户名:南京市鼓楼区人民法院,开户银行:中国银行定淮门支行,账号:536558227391),并在2018年5月17日17时前(凭相关身份材料)到南京市鼓楼区人民法院(地址:南京市郑和中路20号)签署《拍卖成交确认书》并领取拍卖款收据,于签订确认书后三十个工作日办理过户手续。

十、请谨慎参拍。如买受人逾期未支付拍卖款,妨碍人民法院正常执行的,本院将根据情节轻重,依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条等法律法规的规定,追究买受人相关法律责任,依法采取罚款、拘留等处罚。竞买成交后买受人悔拍的,所交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。如其缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的,由原买受人承担不足部分。同时,法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。

十一、买受人付款后应及时提取标的物,并办理过户手续,逾期不办理的,买受人应支付由此产生的费用,并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

十二、本次拍卖活动计价货币为人民币,拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。

十三、买受人应自行办理水、电等户名变更手续,相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费由买受人自行解决,拍卖人不承担上述费用,未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。

十四、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定,不得阻挠其他竞买人竞拍,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标,上述行为一经发现,将取消其竞买资格,并追究相关的法律责任。

十五、根据法律规定,委托法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中,中止拍卖或撤回拍卖。

十六、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书,竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址或者主动与委托法院联系。如需更改地址,买受人应及时与委托法院联系确认更改。因提供的送达地址不确切,或未及时告知变更地址,导致法院有关法律文书无法送达的,由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

十七、根据法释(2016)18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,拍卖成交后,载明买受人真实身份的拍卖成交确认书将在拍卖平台公示。

十八、凡发现拍卖中有违规行为,可如实举报。

南京市鼓楼区人民法院举报监督电话:025-83511572

南京市中级人民法院监督电话:025-83522456

本规则其他未尽事宜,请向委托法院咨询。

法院咨询电话:025—83511126

南京市鼓楼区人民法院

二O一八年三月二十三日


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